Квартира в Железнодорожном 86м2

Дизайн проект: Анна Катеринич @anna_katerinich
Заказчик: частное лицо
Дано: квартира в новостройке
Параметры квартиры: 86м2, 2 балкона, 1 санузел, потолки 2.7м, стены и перекрытия монолит
Задача: демонтаж и комплексный ремонт по дизайн проекту
Срок проведения работ: 8 месяцев
Общее количество специалистов задействованных в реализации проекта: 24 человека
Предоставленные услуги: комплексный ремонт
Бюджет оказанных услуг ≈ 24 000₽ за м2
Бюджет черновых материалов ≈ 14 000₽ за м2

Квартира в Железнодорожном 86м2

Холл

Спальня

Детская и балкон

Гостиная с присоединенным балконом

Кухня

Раздельный санузел

В рамках комплексного ремонта квартиры было сделано:

1. Предпроектная работа, подготовка объекта к ремонту
2. Комплекс демонтажных работ с погрузкой и утилизацией мусора
3. Возведение перегородок с последующим выравниванием всех стен и плоскостей
4. Монтаж «черновой» инженерии: электрика силовая и слаботочная; кондиционирование; вентиляция; водопровод и водоподготовка; канализация
5. Присоединение балкона к жилой зоне
6. Комплексный ремонт «открытого» балкона
7. Выравнивание полов
8. Монтаж ГКЛ потолков, коробов и устройство ревизионных люков
9. Подготовка стен и потолков под покраску и обои
10. Гидроизоляция мокрых зон
11. Укладка плитки на пол и стены с затиркой
12. Укладка декоративного кирпича
13. Покраска стен и потолка
14. Поклейка обоев
15. Монтаж паркетной доски и плинтуса с покраской
16. Монтаж межкомнатных дверей
17. Монтаж «чистовой» инженерии:
Электрика:
- установка розеток, выключателей и освещения; полотенцесушителя; вентиляторов; бытовой техники; кондиционеров; домофона
Сантехника:
- установлена ванна; смесители, души и лейки; раковины; фильтр питьевой воды
сборка и установка мебели и аксессуаров в санузле

18. Работы по финишному клинингу в 2 этапа

Работы и услуги которые выполнятся по умолчанию в период проведения ремонта:

- укрытие и защита поверхностей общих холлов во время разгрузок и утилизации мусора
- укрытие и защита поверхностей во время проведения работ внутри квартиры
- вынос и утилизация мусора
- закупка, доставка и разгрузка черновых материалов и инженерии
- уборка с мытьем общих холлов и лифтов

Закуплено нами и скомплектовано:

I этап:
1. Изготовление комплектов ключей для доступа в квартиру (временная дверь)
2. Распечатка дизайн проекта в цветном формате А3 и последующим дополнением его при корректировках
3. Расходные материалы для устройства времянки и организации работ на объекте
4. Одноразовые инструменты и расходники для демонтажа
5. Материалы для укрытия поверхностей и расходники к этим видам работ
6. Материалы для возведения перегородок и расходники к этому виду работ
7. Материалы для оштукатуривания поверхностей и расходники к этому виду работ (Knauf, Unis, Ceresit)
8. Металлический профиль с расходниками для монтажа каркаса, люк для скрытого установки под плитку
9. Материалы и расходники для подготовки подоконников
10. Электрика:
- провода ВВГ НГ Севкабель (Россия)
- автоматика ABB
- щит для автоматики ABB

II этап:
Сантехника:
- запорные краны, фильтры грубой очистки – Oventrop (Германия)
- счетчики ХВС и ГВС – Itelma (РФ/Германия)
- коллектора, фильтры тонкой очистки, редуктора давления, гасители гидроударов – FAR (Италия) / Honeywell (Германия)
- фитинги для сборки узла водоподготовки бронза – Viega (Германия)
- трубы и фитинги к ним – Rehau (Германия)
- проточный водонагреватель — Термекс
- консоли/опоры/ хомуты/расходники для крепежа – Mupro (Германия)
- канализация Ostendorf (Германия)
- расходники, утеплитель для сборки узлов водоподготовки
11. Воздуховоды пвх и система крепления для монтажа вентиляции
12. Гипсокартон влагостойкий/обычный/Аквапанели, профиль, крепеж и расходники для монтажа потолка и коробов - Knauf

III этап:
13. Изготовление комплектов ключей для доступа в квартиру (постоянная дверь)
14. Материалы для подготовки стен, потолка под покраску/обои и расходники к этому виду работ – Knauf, Weber, Semin
15. Гидроизоляционные материалы для комплекса работ по влагозащите
16. Маты теплого пола, датчики теплого пола – Rehau (Германия)
17. Наливной пол – Unis
18. Плиточный клей и расходники для укладки плитки и клинкера – Litokol, Mapei, Ceresit

IV этап:
19. Одноразовый инструмент и расходники для покраски стен, потолка
20. Клей для обоев и расходники к этому виду работ - Semin
21. Клей для паркета и расходники для монтажа - Италия
22. Пробковый компенсатор и масло для тонировки
23. Ветошь и оргалит для укрытия пола паркета
24. Клей с расходниками для монтажа и малярных работ по плинтусу
25. Расходники для подключения финишной электрики
26. Герметики и расходники для подключения финишной сантехники
27. Материалы и расходники для ремонта балкона использовались из остатков от общего ремонта

V этап:
28. Расходники для монтажа аксессуаров и мебели по плитке
29. Герметики и спец средства для герметизации и примыканий
30. Расходные и чистящие средства для уборки

comments powered by HyperComments